1992〜2002年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+5.9%
さいたま市大宮区
58.4万円/㎡
前年比-18.2%
ルピナス大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
4,450万円
60.2万円/㎡
1,991
3,631
5,270
6,910
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,270万円
49.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ルピナス大宮桜木町
4,480万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 60.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,698万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,880万円 | 66.0万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,690万円 | 63.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,299万円 | 52.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、さいたま市大宮区では18.2%下落しています。